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A Sarzeau, ce processus de régularisation du camping sur parcelles privées dure déjà depuis plus de 20 ans. L’article 5 de L’arrêté préfectoral de novembre 1997 pour le lancement de l’aménagement foncier, demandant que la commission communale d’aménagement foncier s’engage à rechercher des secteurs adaptés à ce type d’usage a marqué le début d’une démarche de régularisation. Le commencement de son aboutissement se concrétisa par la signature des premiers contrats d’échange de parcelles entre la municipalité et les campeurs en 2019, soit 22 ans après. A Sarzeau, deux premiers Parcs Résidentiels de Loisirs ont été ouverts en 2019, dont celui de St Jacques. De nombreuses discussions ont permis de l’améliorer et aussi de prendre en compte les campeurs souhaitant rester sur leur parcelle. Depuis 2004, une phase d’échanges et de concertation entre campeurs de l’Association et la municipalité a eu lieu. En réponse, il est apparu que pour ceux qui souhaitaient continuer le camping, le choix du repli était prépondérant. La tolérance à 15 ans sur sa propre parcelle était demandée par 10%. Un bilan provisoire 2019 avec la réalisation des 2 premiers Parcs Résidentiels de Loisirs a permis la régularisation d’une soixantaine de campeurs ayant choisis cette localisation. D’autres, sont encore en attente d’ouverture à l’urbanisation de nouveaux secteurs en 2022-2024. Le terrain cédé par les campeurs à la commune a été valorisé à 0,30 €/m² à 1,50 €/m² en zone 2AUr. Le terrain vendu en échange par la commune aux campeurs, avec réduction de superficie l’a été au prix à 42 €/m² TTC.
Il est important de comprendre que si les campeurs ont bénéficié d’un tarif particulier, ils ont aussi cédé pour pas grand chose un terrain acquis légalement à une prix plus haut dans les années 70-80, dans un lieu et un contexte environnemental différents, auquel ils étaient viscéralement attachés. Ils ont du payer une nouvelle fois et engager de l’argent pour installer un chalet, ce qui n’a pas été à la portée de tout les campeurs hélas.
Maintenant les deux ASL nouvellement créées et les futures à venir ont et auront en charge la gestion des PRL et le maintien de conditions de vacances agréables et de liens conviviaux entre tous les résidents. Compte tenu des aménagements effectués, et de la possibilité d’y résider à toute période de l’année, la durée de séjour à St Jacques va augmenter notablement. Il ne tient qu’aux anciens campeurs de perpétuer des traditions d’entraide, de convivialité et de respect d’un mode de vie auquel ils étaient attachés tout en profitant aussi du confort apporté par le PRL.
Il est maintenant important de maintenir la qualité de ce cadre de vie qui aura nécessité près de 25 ans de négociation, d’investissement humain et qui aura pu se faire au bout du compte grâce à l’engagement de la municipalité de Sarzeau auprès des campeurs caravaniers qui sont une partie l’histoire de la Presqu’ile.